泰安做工程预算咨询跟踪 CAD造价 资深企业
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        泰安做工程预算咨询跟踪 CAD造价 资深企业

        泰安做工程预算咨询跟踪 CAD造价 资深企业建筑施工企业在某工程后,一般都要先对所中标工程进行一个整体的预算,并且在生产过程施工提供一个大致的成本和收入标准,使企业在预算范围内合理筹集使用资金、设备等各项,同时也有利于工程完工后对预算工作做一个准确性大小的检验。由此可见,预算工作的重要性在于以企业管理者提前组织好工程施工所需的各项,为工程顺利进行提供有利条件;同时能够使施工企业加强企业内部的管理,提高企业经济效益。

        工程预算管理缺乏知识

        目前有些企业在将经营计划与预算的管理为一谈,以为只要将每个阶段的经营安排好,就是做好预算管理,其实这是一个误区。实行预算管理较好的企业也实践经验证明,经营好计划与预算管理有着本质的区别,还有一些企业是把预算看作是财务部门的事情,把预算当作是控制费用的一种手段。

        泰安

        工程建设定额

        所谓“定额”是指从事经济活动时,对人、财、物的限定标准。如定员(定工时),定质(定质量)、定量(定数量)、定价(定价格)等,工程建设的产品价格是国家采取特定的方法和形式,即工程建设定额来确定的。 工程建设定额是建筑工程预算定额、综合预算定额、核算定额、建筑安装工程统一劳动定额、施工定额和工期定额等的总称。它是实行“三算”制度的基础。常言设计有概算,施工有预算,竣工有决算,这“三算”都是按照工程建设定额进行编制的。在国家中,定额是实行经济核算和编制计划垢依据,也是现代化科学管理的基础和重要内容。

        造价分析定义和目的

        工程造价分析,是在建设项目施工中或竣工后,对施工图预算执行情况的分析,即:设计预算与竣工决算对比,运用成本分析的方法,分析各项资金运用情况,核实预算是否与实际接近,能否控制成本分析的目的是总结经验,找出差距和原因,为改进以后工作提供依据。

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        预算定额要在适用的基础上才力求简明。由于预算定额与施工定额有着不同的作用,所以对简明适用的要求也是不同的,预算定额是在施工定额的基础上进行扩大和综合的。它要求有更加简明的特点,以适应简化预算编制工作和简化建设产品价格的计算程序的要求。当然,定额的简易性也应服务与它的适用性的要求。

        改变部份项目的计量单位和采用系数办法,简化工程量计算工作。例如,墙身不用m3体积计算,而根据不同墙身厚度以m2计算;钢筋混凝土楼屋面也以m2计算等。一般而言,简化的方法所改变的是主体项目的计量单位,采用所综合附属项目中主要项目的计量单位。因此工程量计算规则不同于单位估价表。例:墙体工程定额项目说明砖墙综合内容:砌体、外墙内表面抹灰、窗内侧抹灰、内墙双面抹灰和刷803涂料。砖墙工程量按面积计算。内墙按净长计算。内墙高度:内墙位于屋架下者,算至屋架底,无屋架者算至天棚底再加120mm,现浇板算至板底面,平、坡屋面和有楼层者均算至板底面,有框架梁时算至梁底面,如同一墙长板厚不同时,按平均高度计算。如木檩条带椽子者算至椽子顶面,木屋面板算至屋面板底面。内墙中心线与矩形梁或肋梁中心线重叠,内墙高度不仅要扣板厚还要扣除梁高。例:一砖内墙-计量单位:10M2砖墙项目原按体积计算,现简化为按面积计算 10M2的砖墙体积为:10M2×0.24M=2.40M3M5混浆砌砖墙 1641.91 10M3 0.24 394.06 石灰浆底纸筋面491.57 100M2 0.20 98.31刷803涂料 146.54 100M2 0.20 29.31 基价(合计) 521.68设某工程为M5水泥砂浆砌一砖墙(查估价表基价为1667.64元/10M3)换算基价为: 521.68-394.06+0.24×1667.64 =527.85或:521.68+0.24×(.-.)=527.85

        图算

        当采用标准图集或通用图集的做法确定定额项目时,其包含的项目及其数量均按图集做法计算。这类项目的计量单位一般根据项目的形体特征而定,例如:水箱、水池、化粪池以座(只)表示,围墙以10m表示等。图算法是综合运用综合法、简化法的结果。

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