钢结构别墅的优势

如果说，拥有一栋属于自己的别墅，是大部分国人为之奋斗的梦想，那么，以钢结构来建这栋别墅，就是实现这个梦想的最新性价比途径。那么，钢结构别墅究竟有什么好，值得如此推崇呢？本文为您揭开谜底。

一、抗风抗震

从2017年的“天鸽”到2018年的“山竹”，台风给沿海地区人民造成了巨大的生命财产损失，因此，别墅的抗风能力非常重要。对建筑行业不熟悉的人，可能会觉得厚重的钢筋混凝土才可靠，钢结构房子那么轻，万一被风吹倒怎么办？其实，这些担心都是多余的。钢结构别墅的抗风能力，完全不逊色于钢筋混凝土。

钢结构房屋使用的轻钢材质，是工厂批量预制的优质钢材，采用全套冷弯薄壁型钢生产技术，各部件结构整体刚性好，同时具有一定的柔韧性。即使在50米/秒的飓风情况下，也能巍然不动，很大程度的保护使用者的生命财产安全。按中国建筑相关行业标准，钢结构别墅必须能够抵抗12级台风，才可以通过验收审核。这样的高标准，令常见的旧式砖墙结构房屋望尘莫及。

类似地，钢结构别墅的结构刚性和柔韧性，在抵抗地震等自然灾害方面也远胜传统建筑，通常能抵抗8级地震烈度。在地震情况下，轻钢房屋的延性结构通过塑性铰区域变形，能够有效地吸收和耗散地震能量，保持自身框架的完整，从而保护用户的人身安全和财产安全。用大白话翻译一下，就是钢结构别墅顶多会在特别严重的地震情况下扭曲变形，但不会像砖墙结构一样直接垮塌，危及人身安全。

二、长寿命

钢结构别墅使用的结构件，全部采用镀锌Z275或AZ100标准的高强550镀锌钢龙骨组装，且所有自攻钉防腐均按国标要求，钢骨采用超级防腐高强冷轧镀锌板制造，有效避免钢板在施工和使用过程中的锈蚀的影响，大大提高了住宅的使用寿命。临近海岸、盐雾频繁的情况下，可以通过多层环氧富锌底漆+环氧云铁中间漆+环氧树脂面漆等工艺，乃至加涂水泥保护层等措施，进一步加强抗腐蚀性能。这样建好的住宅，整体使用寿命可达到70年，结构主体寿命更高达100年。

三、保温、透气防潮性能好

钢结构别墅通常不使用传统的砖头砌墙，而是使用多层冲压的高效预制板。从解析图可以看出墙体填充玻璃纤维棉，外墙覆盖保温板，具有良好的保温、隔热、隔音性能。呼吸纸防水透汽，能够有效调节室内空气湿度，使居住更舒适，同时有效防止墙体内部滋生霉菌。

这种复合墙板运用空气密度和温度差形成自然风效果，使墙体以及屋面具有“呼吸”功能，即室内空气可以排到室外，而室外湿气却不能进入室内，既防潮又透气，自动调节室内空气的干湿度。

四、防火性能

钢结构别采用的材料基本都是防火不燃材料。轻钢别墅耐火等级可以满足不同建筑功能要求，对于一般不重要项目满足3级、4级耐火等级即可，对于重要建筑，可通过加强构造（使用防火板材）等使房屋达到1级、2级的耐火等级。

五、美观实用

同样是框架式结构，钢筋混凝土建好的房子与钢结构相比，立柱、横梁等会粗壮很多，经常出现柱子/横梁比墙粗，建筑立面不平滑、空间不方正的情况。而住别墅的人群，恰恰是对房屋实用性和美观度最挑剔的人群。以大面积落地玻璃墙为例，如果用水泥立柱，就会破坏玻璃球的整体性和观赏性。而这种情况下，钢结构强度高、截面细的优点尤为突出。

下面这种全景玻璃墙设计的别墅，只有钢结构来做，才能实现视野开阔、整体通透的效果。如果用钢筋混凝土来做，效果会大打折扣。

六、环保高效，成本低

钢结构别墅采用干式施工法，建筑材料工厂预制，现场只是螺栓拼接和固定，以及少量封胶等工序，几乎没有焊接。施工现场清爽干燥，施工速度快、周期短、效率高，不受季节影响。几百平米的别墅，从动工到交付，通常35-60天即可完成，为客户节省大量人工成本。

与传统的水泥和砖头相比，钢结构部件重量轻、尺寸小，运输相对便捷。尤其是交通不太便利的山区和农村，可以大幅降低运输的成本。

综合人工成本、材料成本、运输成本、施工水电成本、建造周期等因素，钢结构别墅比同类型的钢筋混凝土别墅可节省20-30%的成本，并且最终房屋建筑效果更佳。

总结

综上，基于现代工业制造技术的钢结构建筑，由于其先进的建造模式，在抗风抗震、耐用性、实用性、舒适性、效率和工程造价成本等方面，都已经远超传统的砖混和钢混建筑模式，是绿色环保的新型建筑模式。目前发达地区钢结构建筑已经非常普及，截至2016年底，钢结构建筑在日本占比71%、英国为70%、美国超过 50%，而我国占比仅约5%，国内大量建筑仍旧采用传统的土木、混凝土结构，存在大量建筑污染，以及安全隐患。住建部已经制定了长期发展计划，到2030年要实现全国新建筑30%采用装配式钢结构的目标。而别墅作为广大城市和乡村住宅的主力类型，将会在这个改革大潮中大大受益。

我们有理由相信，趁着中央推广普及的东风，钢结构别墅的众多优点将会逐渐被广大人民群众所了解和接受，并将在神州大地遍地开花，绽放光彩！