高层建筑二次供水现状及解决办法

1.高层建筑用水安装1.1高层居民对用水“不满意”。现在，许多社区业主家中的自来水并不令人满意。当水龙头开得足够大时，就会有涓涓细流流出。这样小的水流平时可以清洗和漂洗。洗澡时，淋浴喷头的水流很小，动量很小。洗澡根本不可能。在用水高峰期是不可能冲洗的。断水后恢复供水需要很长时间。居民的生活很悲惨。这种情况很常见。目前，全市有180多个单位社区有二次供水设施，在建二次供水工程200多个。1.2高层建筑供水不足的原因是什么导致高层建筑水压不足？我们以一个社区为例进行调查。社区水泵站位于地下车库的一角。在面积不到30平方米的泵房中，三分之二的空间是社区的增压设备，三分之一是消防泵站。据二级供水办公室的工作人员介绍，该社区使用两台“无负压式”供水设备，一台用于给5至19层加压，另一台用于给20至33层加压。例如，该社区属于耗水量大的社区。根据设计要求，楼层较高的社区应配备“水箱式”供水设备和储水箱式。故障时，可提供数小时应急供水，同时迅速恢复水压。社区建成交付后，水泵房预留空间超过20平方米，这是不够的。可选择空间小的“无负压式”设备。该物业负责设备的日常维护，如何规划和建造泵房由开发商决定。为什么泵房的预留面积缩小了？“无负压式”设备的安装需要20平方米，“水箱式”设备的建设需要70平方米。地下停车场占地12至15平方米。这两套设备之间的差异可以用来多建三到四个停车位。此外，“水箱式”设备的维护成本要高得多。开发商往往选择建造低成本的小型泵站，这最终导致居民用水存在隐患。据二次供水办公室负责人介绍，目前我市二次供水设施建设主要由开发商负责。之前，没有发布相关规范。没有对施工方进行监督和限制的依据，使得二次供水设施的监督成为空白。在高层供水监管中，发现部分开发商购买低配置供水设备，未按设计要求安装，给二次供水安全带来隐患。2.高层建筑供水解决方案2.1政府提供法律支持。市政府应颁布相应的规定，特别强调二次供水系统的选择、设备选型、安装调试、日常运行维护等。规定二次供水系统的设计应与城市供水管网的供水能力和用户的需求相匹配，满足环境保护、污染防治、施工安装、运行管理、维护检测等要求。同时，对于新增二次供水用户，供水管理部门应严格检查二次供水方案审查、设备选型、安装调试情况，并责令不符合标准要求的用户整改。设施安装完成后，应进行标准验证，以确保供水设施的安全性和可靠性。

高层建筑二次供水现状及解决办法

2.2供水方式的选择：二次加压一般采用以下供水方式：2.2.1水池——水泵（恒压变频气压罐）——管网系统——供水点。这种方式是集中供水。对于一、二层为商业组团住宅，组团住宅为多栋住宅的建筑，目前主要采用这种供水方案。通常，地下生活池设计用于提供ji中恒ya变频供水。没有屋顶水箱，也没有用水点。这是一个住宅。通常有三台主泵，两台运行，一台备用。辅助泵是一个流量泵。夜间用水量较小时，主泵自动切换至辅助泵，保持系统压力基本不变（生活用水一般不使用气压罐）。2.2.2水池——水泵——高位水箱——用水点。这种方法是集中供水。该方案主要用于单体次高层和高层建筑的高压供水区域。通常需要设计一个地下水箱，通过两台泵（一用一备）将其泵送至高位水箱，并从高位水箱向各用水点供水。2.2.3机组水箱——机组增压泵——机组高位水箱——各机组无用水点。该方法简化为单位通yon表的进水口。单元水箱和单元增压泵是一个整体，我们称之为单元增压器。三种供水方式中应选择哪一种？从目前的理论来看，第一中恒ya变频供水方式是理想的、先进的。恒压变频供水确保出口压力保持不变。根据用水量进行变频供水，节约电能，保证水泵软启动（对电网电压冲击不大），延长水泵使用寿命。每台水泵将自动旋转使用，即先投入使用的水泵将提前停止运行。这样，如果水泵出现故障，系统可以自动跳过故障泵的操作。按成本计算，一般每套13万元左右。需要考虑水泵房变频供水设备和地下储水箱的成本。无需屋顶水箱（1500元/），可减少屋顶水箱的二次污染，保证顶层供水压力（用热水器压力没问题）。，在实际使用中，遇到了很多问题，给工作带来了麻烦，直接影响了公司的社会效益。这是集中供水。进入地下水池的总水表属于供水公司的产权。他们根据总水表的度数收取水费。表中管网的泄漏与它们无关。一般来说，管网中没有泄漏。每个单元的单位亚米度数与地下水池的总水表之间存在误差。每户水表度数相差较大时，谁来承担差价。此外，水泵的电费（经测算0.9度电/吨水）使得这里的水价非常高，家庭无法承担。水电费的收取和支付非常麻烦。经过几年的使用，发现设备可以完全自动化，无需日常管理。它有一个致命的弱点：当水泵自动切换时（卸载加载时），水泵的供水将出现短暂的低压，尤其是当计算机判断存在故障并需要跳过故障时，泵的运行时间将更长。随着设备使用寿命的延长，机方式度导致的计算机部件老化加速，水管系统止回阀的丢失反映了故障，处理故障的时间延长。直接受害者是高层居民。第二种方式是成熟的水泵和水箱供水方式。水泵控制柜采用最简单的电气元件。如果出现故障，普通电工可以进行维修，部件成本低。另外还有高位水箱，不会造成停电停水，供水保证率高。在一栋高层建筑中使用时，也很难支付水电费。对于高层建筑，可由物业管理公司考虑解决。第三种方法是在吸取上述两种供水方法的经验教训后产生的。投资巨大。每台机组配置一台增压器（4000元/），增加机组屋顶水箱（1500元/），增加总进水表安装费（4000元/），增加机组水泵电表安装费（4000元/），并承担每台机组小水泵房土建费。与上述两种方法相比，总成本增加了1万或20万元，解决了许多管理问题。，每个单位的居民都要自行缴纳水电费，而水泵的故障影响了该单位十几户居民。房地产开发商通常投资更多，不想承担负担，尤其是在与居民打交道时。有一个屋顶水箱。当水位高时泵停止，当水位低时泵启动。这样，水泵就有了一个停止时间，这样可以节省电力，并在断电时停止水泵。没有水供应，水有保障。社会效益明显优于前两种供水方式。是的，如果设备本身的维修率高，会给管理带来麻烦。一个大泵房被分成许多小泵房。，尤其重要的是选择质量和性能优良的单元供水设备。我认为，开发企业修建的高层建筑的供水方案采用单元加压（即第三种方式）是合适的。请专家和同行提出更多有价值的意见和建议，以改善次高层建筑的供水