①容重轻,在150kg/m3左右;
②导热系数小,在0.060 W/m.k(38℃)以下，导热性能稳定;
③不透湿;
④吸水率小,0.2%左右;
⑤不燃烧;
⑥不霉变、腐蚀、不受鼠咬;
⑦强度高,抗压强度≥0.7MPa,抗折强度≥0.5Mpa;
⑧ 能耐酸性腐蚀(氟化氢除外);
⑨本身无毒,不含CFC(氟氯化炭)和HCFC(氢氟氯酸);
⑩物理化学性能稳定,尺寸稳定。

它既是保冷材料又是保温材料，能适应深冷到较高温度范围等特点。同时它的重要价值不仅在于长年使用不会变质，而且本身又起到防火、防震作用。在低温深冷、地下工程、易燃易爆、潮湿以及化学侵蚀苛刻环境下使用时，不但安全可靠，而且经久耐用，被誉为“不须更换的永久性隔热材料”。所以被广泛应用于石油、化工、地下工程、造船、国防军工的隔热保温保冷：
①低温管道、设备和储槽(储罐);
②烃加工中低温系统;
③冷库及冷藏建筑;
④制药中低温绝热系统;
⑤钢铁液氧、液氮储槽及管道。

泡沫玻璃还可广泛用于民用建筑外墙和屋顶的绝热保温。由于泡沫玻璃质轻、防火、无污染、不燃烧、寿命长（与建筑同样长寿命）等特点，加之人类生存环境保护要求越来越高，泡沫玻璃将成为城市民用建筑理想的高级墙体绝热材料和屋面绝热材料。国内已有用泡沫玻璃做屋面和墙体绝热材料的工程，在日本、美国已更是不乏此类工程实例。