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　　《暂行办法》有哪些特点和亮点需要注意？

　　《暂行办法》共7章、30条，具有亮点：

　　（一）信用信息公开

　　为解决市场主体信用信息公开不及时、不全面等问题，《暂行办法》明确了界定信用信息的定义，即信用信息包括基本信息、优良信用信息和不良信用信息加强了信用信息采集管理，要求依托建筑市场公共服务平台集中采集信用信息，明确信息采集责任，特别是要求加强对工程项目信息的核查；规定通过公共服务平台集中用信息，并明确了公开期限，即基本信息长期公开，优良信用信息一般公开3年，不良信用信息一般公开6个月到3年。

　　（二）信用信息共享

　　为进一步完善市场主体信用记录，建立信用信息归集、共享机制，充分发挥全国建筑市场公共服务平台作用，《暂行办法》要求各省级住房城乡建设主管部门应将市场主体的良好和不良信用信息推送至全国建筑市场公共服务平台。同时，加强与有关部门的联系，推动信用信息系统互联互通，建立信息共享机制。

　　（三）分类企业

　　《暂行办法》要求各级住房城乡建设主管部门要充分利用全国建筑市场公共服务平台，建立守信激励、失信惩戒机制，对企业实行分类，对信用好的实行激励措施，对存在严重失信行为的依法采取惩戒措施。同时规定，有关单位或个人应依法使用信用信息，不得使用超过公开期限的信息。此外，地方各级住房城乡建设主管部门还应当建立信用信息异议申诉和举报处理机制，并及时通过建筑市场公共服务平台做好信用信息变更。

　　（四）建立 “”制度

　　《暂行办法》要求建立建筑市场主体“”制度，并明确了列入建筑市场主体“”的标准和条件，通过建筑市场公共服务平台向社会公开。建筑市场主体“”的管理期限为1年，期限届满可移出名单。对于列入建筑市场主体“”的，要采取惩戒措施，在市场准入、资质管理、招标投标等方面依法给予限制，并通报给其他部门实施联合惩戒。

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　　建筑方案设计的过程可以分为任务分析、方案构思和方案完善三个阶段。其顺序过程不是单向的、一次性的，而需要多次循环往复才能完成。因此，遵循这样的设计过程，不同的设计者会采用多种方法深入到方案创作之中，当然也会针对同一设计任务产生丰富多样的设计结果。总结起来，可大体概括为两种倾向的设计理念及方法，即“先功能、后形式”和“先形式、后功能”两类。作为初学者而言，在了解了各种设计方法及建筑理念的基础上，通过自身实践经验的不断积累可逐步完善个人的建筑设计观及具有个人风格的设计方法。

　　任何一种设计方法都是要经过前期的任务分析阶段。即对设计对象的功能环境有了一个比较系统、深入的了解把握之后，开始进行方案构思，然后逐步完善设计方案，直到完成。这两大类设计方法的大差别主要体现为方案构思的切入点与侧重点的不同。

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　　对合同、协议、招投标文件的审核是工程审计的基础和前提

　　进行工程造价审计，首先应仔细研究合同、协议、招投标文件，确定工程价款的结算方式。合同依据计价方式的不同，可分为总价合同、单价合同和成本加酬金合同。其中，总价合同又分为固定总价合同和调价总价合同；单价合同又分为估计工程量单价合同、纯单价合同和单价与包干混合式合同。先确定合同的计价类型，再仔细研究其中的调价条款，根据结算调价条款进行工程价款审计。

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